Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли прлучить возврат налога при покупки новостройки

Приобретение жилья — дело весьма затратное. Чтобы поддержать граждан, которые инвестируют в жилье, государство дает им право на возврат части средств, потраченных на покупку, в виде налогового вычета. Эксперты компании Метриум Групп дали несколько полезных советов тем, кто намерен купить квартиру в новостройке и воспользоваться правом на вычет с максимальной выгодой. Налоговый Кодекс РФ разрешает гражданам, с заработной платы которых удерживается НДФЛ, вернуть часть средств, перечисленных ранее государству в виде этого налога. Таким образом, граждане, получающие доход, не облагаемый налогом, теряют право на вычет. Кстати, если квартира оформляется на ребенка, родитель или опекун может претендовать на получение возмещения вместо него.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налоговый вычет при покупке новостройки

Купив квартиру, официально трудоустроенный россиянин имеет законное право вернуть часть потраченной на ее приобретение суммы, то есть получить налоговый имущественный вычет. При этом недвижимость должна быть приобретена на территории России. Статья Налогового кодекса РФ устанавливает предельную планку этой стоимости — 2 млн руб.

Таким образом, максимальная сумма налогового вычета составит тыс. Вторая часть имущественного налогового вычета доступна тем, кто для приобретения недвижимости брал ипотечный кредит. Максимальная сумма процентов по ипотечному кредиту, с которой можно получить налоговый вычет, составляет 3 млн руб. Если покупается квартира в строящемся доме , вычет можно будет получить только по завершении строительства многоквартирного дома и оформления права собственности.

Однако право на получение налогового вычета не привязано к дате покупки квартиры и, соответственно, оформления права собственности. Вычет можно получить и через десяток лет. Член жилищно-строительного кооператива ЖСК имеет право на получение имущественного налогового вычета только после внесения последнего платежа.

В затраты на покупку жилья могут быть включены и дополнительные расходы, например, на приобретение отделочных материалов и на работы, связанные с отделкой квартиры. В начале года, следующего за годом покупки и оформления квартиры в собственность, вы обращаетесь в налоговую инспекцию. И вам возвращают подоходный налог, уплаченный вами за предыдущий год. Эта сумма, очевидно, не покроет общей суммы возврата, а поэтому на следующий год вы вновь обращаетесь в налоговую — и так до тех пор, пока не исчерпаете всю положенную сумму.

Для оформления налогового вычета в управление Федеральной налоговой службы по месту регистрации необходимо подать следующие документы. Копия документа, подтверждающего право на квартиру, — выписка из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН.

Копии платежных документов, подтверждающих расходы при приобретении имущества квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы.

Договор купли-продажи квартиры или договор долевого участия в строительстве. Для оформления налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку дополнительно понадобятся кредитный договор и справка из банка об уплаченных процентах.

УФНС отмечает: при подаче в налоговый орган копий документов необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки налоговым инспектором. Search Search. Особенности получения налогового вычета на первичке Если покупается квартира в строящемся доме , вычет можно будет получить только по завершении строительства многоквартирного дома и оформления права собственности.

Порядок действий В начале года, следующего за годом покупки и оформления квартиры в собственность, вы обращаетесь в налоговую инспекцию. Необходимые документы Для оформления налогового вычета в управление Федеральной налоговой службы по месту регистрации необходимо подать следующие документы.

Заполненная декларация 3-НДФЛ 2. Справка 2-НДФЛ с места работы 3. Копия документа, подтверждающего право на квартиру, — выписка из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН 4. Копии платежных документов, подтверждающих расходы при приобретении имущества квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы 5.

Договор купли-продажи квартиры или договор долевого участия в строительстве 6. Копия паспорта заявителя Для оформления налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку дополнительно понадобятся кредитный договор и справка из банка об уплаченных процентах.

Категории Покупка новостройки. Теги налоговый вычет. Встречные сделки: риски и условия. Получение ипотеки: ограничения по возрасту и семейному положению. Бесплатная приватизация квартиры. Проблемы с проектным финансированием решены пока только в крупных регионах.

Подводить итоги перехода строительной отрасли на новую схему работы пока преждевременно. На торги выставляется участок под строительство многоэтажного дома в Лисьем Носу. Фонд имущества Санкт-Петербурга 18 декабря проведет аукцион по продаже участка под строительство… читать далее Застройщики подали заявки на проектное финансирование на млрд рублей.

Более 2,5 тыс заявок на проектное финансирование уже поступило в банки от застройщиков. Все новости. Статьи Дискуссия о трендах в офисных пространствах состоялась в Петербурге. Согласно исследованию ManpowerGroup, к году почти треть рабочей силы в мире составят люди,… читать далее.

Без коллапса, но со скрипом. Катаклизмов на рынке новостроек из-за реформы ФЗ не произошло, но цены растут. Застройщики… читать далее. В Пушкинском районе все больше мест для прогулок и отдыха. Каждому горожанину хочется иметь рядом с домом парк или сквер. Но в мегаполисе обычно небольшой… читать далее. Легко ли выбрать квартиру? Апартаменты: самим жить или деньги вложить? Стоит ли выбирать для инвестиций апартаменты?

В чем плюсы и минусы этого типа недвижимости? От чего… читать далее. Все статьи. Видеосюжеты по теме. Советы по теме Кадастровая стоимость: особенности расчета и обжалования. Нормативы высотности небоскребов. Подборки квартир Новостройки Петродворцового района. Квартиры у метро Площадь Мужества. Новостройки Колпинского района.

Комнаты у метро Сенная площадь. Все подборки. Новости Главные новости на рынке недвижимости за 13 ноября. По данным Центра оценки и аналитики BN. Статьи Маржовая конференция собрала ведущих девелоперов страны. ПРО проведет бесплатный вебинар для руководителей АН. Проверено на себе.

Взял новостройку в ипотеку. Как получить вычет за квартиру и проценты?

Договор долевого участия в строительстве Договор переуступки прав требования Договор паенакопления с ЖСК. При покупке квартиры в новостройке существуют особенности, которые нужно учитывать при оформлении налогового вычета. Когда вы берете жилье на вторичном рынке, вы заключаете договор купли-продажи и сразу оформляете право собственности. При покупке же квартиры в строящемся доме между заключением договора и получением права на квартиру может пройти немало времени.

Онлайн-сервис НДФЛка. Декларация необходима, если вы планируете получить налоговый вычет при покупке квартиры, дома или земельного участка.

Решение жилищного вопроса все чаще осуществляется гражданами путем покупки квартиры в строящемся или уже построенном доме. По закону они могут получить налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке, если их заработок является официальным, и они отчисляют с него государству установленный размер налога. Рассмотрим, при каких условиях должен возвращаться налог, какие для этого потребуются документы, на какую максимальную сумму вычета можно рассчитывать и из каких расходов он формируется. Доходы, официально трудоустроенных, граждан в РФ облагаются налогом. При определенных условиях в целях налоговых преференций государством была введена отмена взимания этого налога.

Как получить налоговый вычет с новостройки?

Вы можете вернуть себе деньги, уплаченные государству в виде налогов, либо не уплачивать налог на определенную сумму. Для этого необходимо получить так называемый налоговый вычет , то есть уменьшить налогооблагаемый доход. Налоговый вычет — это сумма, которая уменьшает размер дохода, с которого взимается налог. Потому что 13 рублей из каждых рублей Ваш работодатель или иной налоговый агент платит за Вас в качестве налога налога на доходы физических лиц, иначе называемого подоходный налог. Именно эти деньги в некоторых случаях Вы можете вернуть себе. Одним из таких случаев, дающих право на налоговый вычет, является покупка жилой недвижимости например, квартиры. Сумма вычета уменьшает так называемую налогооблагаемую базу, то есть ту сумму, с которой у Вас удержали налог. При этом, Вы не сможете получить больше, чем заплатили налогов. Вы сможете получить 13 рублей, только если заплатили за год 13 рублей налогов. Если Вы заплатили налогов меньше, то сможете вернуть только то, что заплатили.

Возврат налога при покупке квартиры

Купив квартиру, официально трудоустроенный россиянин имеет законное право вернуть часть потраченной на ее приобретение суммы, то есть получить налоговый имущественный вычет. При этом недвижимость должна быть приобретена на территории России. Статья Налогового кодекса РФ устанавливает предельную планку этой стоимости — 2 млн руб. Таким образом, максимальная сумма налогового вычета составит тыс. Вторая часть имущественного налогового вычета доступна тем, кто для приобретения недвижимости брал ипотечный кредит.

.

.

Как получить налоговый вычет за квартиру в новостройке

.

.

.

Как получить налоговый вычет за квартиру в новостройке Вы платите налог на доход физических лиц — НДФЛ — 13% от вашей зарплаты Имущественный вычет: сколько вам вернут при покупке квартиры? в году, то сейчас вам оформят возврат за , и годы.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для возврата налога при покупке квартиры
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.