Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как задекларировать недвижимость за рубежом

Первое выступление легендарного джазового трио в России. Концерт группы A-ha в Санкт-Петербурге. Гастроли норвежского трио, посвященные их дебютному альбому Hunting High and Low. Мультимедийный спектакль режиссера Максима Диденко. В главной роли -- Алиса Хазанова.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Эксперты пояснили, о какой недвижимости за рубежом россиянам не нужно сообщать в ФНС

Первое выступление легендарного джазового трио в России. Концерт группы A-ha в Санкт-Петербурге. Гастроли норвежского трио, посвященные их дебютному альбому Hunting High and Low. Мультимедийный спектакль режиссера Максима Диденко. В главной роли -- Алиса Хазанова.

Родительские тревоги: их виды и что с ними делать. Лекция Катерины Мурашовой. Приглашаем читателей на лекцию Катерины Мурашовой, где мы поговорим о главных страхах родителей, возникающих в процессе воспитания детей. Создать дневник в LiveJournal зарегистрироваться. Россиянам, желающим купить зарубежную недвижимость, необходимо узнать о существующих правилах, которые установлены российским и зарубежным законодательством. Прежде чем вносить инвестиции, следует проанализировать, какие могут возникнуть финансовые последствия для инвесторов.

Раскроем этот вопрос подробнее. При покупке недвижимости за рубежом, что нужно знать законы, правила, налоги. Чтобы совершить сделку купли-продажи квартиры, дома или других объектов недвижимости за рубежом, необходимо в первую очередь получить ответы на такие вопросы:. В соответствии с российским законодательством для граждан России не установлено запретов на приобретение, владение и иное распоряжение зарубежной недвижимостью.

Кроме того, россияне не обязаны отчитываться перед налоговой о своих зарубежных активах, если они не являются чиновниками. Государственные и муниципальные служащие обязаны указывать такие объекты в своих ежегодных декларациях. А вот что касается международного законодательства, то в ряде стран могут быть введены ограничения по владению недвижимым имуществом иностранцами.

К примеру, в Австрии физлица-нерезиденты иностранцы без ВНЖ не могут стать собственниками ни земельного участка, ни апартаментов для отдыха или жилья. В этом конкретном случае существует выход — учредить местную компанию и приобрести недвижимость в качестве юрлица.

Резидентами Российской Федерации считаются физлица, которые проживают в стране более х дней в году. Такой статус обязывает уплачивать налоги не только с доходов, которые были получены непосредственно в России, но и на территории, за ее пределами. Среди основных налогов, которые должны уплачивать физлица-россияне, являющиеся владельцами зарубежной недвижимости, нужно выделить такие:.

Исключение составляют активы, полученные по наследству. В России наследники неважно какой очереди наследования защищены от чрезмерного налогообложения.

То есть налог не взимается лишь при условии, что унаследованное имущество не будет продано в течение определенного периода времени 3 года. В том случае, если между правительствами России и другого иностранного государства подписаны соглашения по устранению двойного налогообложения, тогда налогоплательщик должен будет уплатить, лишь разницу в налогах.

Достаточно будет представить документы, подтверждающие, что такой налог уже был взыскан в другой стране. Другое дело — налогообложение расчетной выгоды от разницы процентных ставок. Как правило, заграничные ипотечные ставки на порядок ниже российских. Вот эту разницу в процентах, умноженную на стоимость недвижимости, и придется декларировать как налогооблагаемую базу и соответственно платить налог. Настоятельно не рекомендуется скрывать факт покупки зарубежной недвижимости от российских налоговиков.

Хотя по факту у рядовых россиян нет обязательства об уведомлении по факту приобретения недвижимости за рубежом, но от ответственности по уклонению от уплаты налогов при сокрытии такого факта никто не освобождал. По состоянию на начало го обменивается информацией по операциям на банковских счетах с ой страной.

В этот список вошли практически все европейские страны. Исключение составляет Великобритания, которая весной вышла из отношений с Россией по автоматическому обмену информацией, однако ФНС по запросу может получить интересующие сведения и оттуда. В отношении тех стран, которые не присоединились к стандартам международного обмена информацией к примеру, Коста-Рика, Филиппины и ряд других , в России установлены валютные ограничения.

В том случае, если заинтересовавшая недвижимость расположена в стране, где физлицам-нерезидентам не предоставляется возможность свободно приобрести ее на рынке, тогда сделку можно оформить через юридическое лицо. При этом следует учесть такие нюансы:.

Итак, прежде чем тратить деньги и совершать покупку, необходимо проанализировать все исходные данные:. Чтобы не попасть впросак и не приобрести вместе с недвижимостью проблемы, связанные с трудностями по соблюдению налогового и валютного законодательства, рекомендуем воспользоваться услугами специалистов.

Обратитесь за консультацией в специализированную компанию, чтобы вам просчитали все возможные риски и расписали правила покупки недвижимости в выбранной стране. Чужой компьютер. В главной роли -- Алиса Хазанова Читать дальше Все клубные события. Лекция Катерины Мурашовой Приглашаем читателей на лекцию Катерины Мурашовой, где мы поговорим о главных страхах родителей, возникающих в процессе воспитания детей Читать дальше Все клубные события.

Снобщество События Подписка Журнал. Еще темы. Кристина Ружило. Все записи. Имя пользователя: Создать дневник в LiveJournal зарегистрироваться. Пароль: Забыли пароль? Стартовая цена — 55 миллионов рублей В Санкт-Петербурге на продажу выставили квартиру Александра Сергеевича Пушкина, в которой он жил с по годы.

Стартовая цена жилплощади — 55…. В двух новостройках в московских районах Западное Дегунино и Нижегородский в продаже появились квартиры площадью 11,1 и 11,6 квадратных метра, сообщает….

Покупатели зарубежной недвижимости пытаются скрыть свои активы

Понятие экономической амнистии или амнистии капиталов знакомо многим странам. Такое условие предусмотрено Налоговым кодексом РФ. Есть еще одно налоговое послабление. Есть три распространенные ситуации:. КоАП РФ ч.

Статус ВНЖ или гражданство в Европе дает вам право приобретать недвижимость в любой европейской стране. Сообщать о покупке органам власти РФ обязаны только определенные категории россиян. На самом деле обязательства сообщать о покупке недвижимости за рубежом нигде в российских законах не упоминаются, поэтому если вы не сообщите о ней, никто не сможет предъявить вам никаких претензий.

Уполномоченные органы все активней ищут зарубежные активы россиян, самый массовый из которых недвижимость. С 1 июля истекает срок, который выделили гражданам, чтобы добровольно задекларировать недвижимость, ценные бумаги, контролируемые иностранные компании, банковские счета, а также имущество, контролируемое через номинальных владельцев. Сведения о том, кто решил воспользоваться этой возможностью, держатся в тайне, однако, как отмечают эксперты, вряд ли предложение получило широкий отклик. Разглашение информации, указанной в специальной декларации, запрещено законом ст. Поэтому говорить о фактическом количестве поданных деклараций не приходится.

Надо ли декларировать недвижимость за границей

Большинство собственников зарубежной недвижимости не задумываются о том, что у них есть определенные обязательства перед налоговыми органами не только за рубежом, но и в России. Существуют специальные двусторонние договоры для предотвращения двойного налогообложения, но эти соглашения не предполагают, что информацию о собственности и доходах за рубежом можно просто скрывать от своего государства. В этой борьбе все активнее участвует и Россия. Так есть ли у покупателей зарубежной недвижимости реальный повод беспокоиться о российских налогах? И зависит ли степень этого беспокойства от происхождения денег? Для начала имеет смысл определиться с сутью двойного налогообложения. У любого государства есть исключительное право собирать налоги с доходов, полученных на его территории.

НАЛОГИ В РОССИИ

Более того, согласно ст. Россияне лидируют среди иностранных покупателей недвижимости в Грузии. Как оптимизировать налоги: советы для инвесторов в зарубежную недвижимость. Bonava Latvija: Рига через несколько лет догонит Таллин и Вильнюс по количеству новых квартир. Пять европейских стран, которые подходят для переезда.

В июне этого президент Владимир Путин подписал так называемый закон "об амнистии капиталов".

Отправить запрос. Инвестиционное страхование жизни за рубежом Контролируемые иностранные компании Иностранный брокерский счет. Есть недвижимость за рубежом? Как из-за штрафов не лишиться средств от ее продажи.

Нужно ли уведомлять российские органы о покупке зарубежной недвижимости

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ТОП 10 стран выдающих вид на жительство (ВНЖ) за покупку недвижимости

.

Покупка недвижимости за рубежом гражданами РФ: законы, правила, налоги

.

Покупка недвижимости за рубежом из экстравагантной покупки переходит Главное требование – декларировать наличие активов за.

.

Советы юриста: нужно ли уведомлять российские органы о покупке зарубежной недвижимости

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЧТО мы КУПИЛИ за 24.т. евро НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ? История Наталии.
Комментариев: 2
  1. Римма

    4 ЗА РУЙНУВАННЯ РОДИН!

  2. Каролина

    Слышал, что брачные контракты легко отменються в зале суда

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.