Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Предварительный договор дарения на жилой дом

Мой дедушка хочет мне дарственную сделать дома с земельным участком, он не выходит за пределы дома, ноги болят, но до мфц он может доехать. Хочу спросить, обьязателен ли в данной сделке нотариус? И есть ли единый какой то образец договора дарения, и в какой форме должен быть? Полностью письменно от руки или можно распечатать бланк и уже от руки заполнять? И неужели нельзя обойтись без нотариуса? И еще я в браке, от меня от одаряемого нужно свидетельство о браке или нет?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор дарения жилого дома

Мой дедушка хочет мне дарственную сделать дома с земельным участком, он не выходит за пределы дома, ноги болят, но до мфц он может доехать. Хочу спросить, обьязателен ли в данной сделке нотариус? И есть ли единый какой то образец договора дарения, и в какой форме должен быть? Полностью письменно от руки или можно распечатать бланк и уже от руки заполнять? И неужели нельзя обойтись без нотариуса?

И еще я в браке, от меня от одаряемого нужно свидетельство о браке или нет? И нужно ли какие то документы для потверждения нашего родства я его внучка? Юрист Сакунова Ю.

Поскольку он собственник не доли. А всего недвижимого имущества, то нотариус не нужен. Договор дарения скачайте в интернете. Свидетельство о вашем браке не нужно. Документы для подтверждения вашего родства не требуются для регистрации договора. Юрист Коробова С. Здравствуйте, договор дарения. Конечно же, можно составить без нотариуса, написав его от руки, или напечатав на компьютере по образцу, который найдете в интернете если дедушка - единственный собственник дома Однако, данный договор подлежит государственной регистрации в Росреестре.

На регистрации обязательно присутствие обеих сторон подать документы в МФЦ. Поскольку Ваш дедушка до МФЦ доехать может. То, соответственно, Вы можете обойтись без нотариуса.

Свидетельства о браке не нужно. Подтвердить родство нужно будет только в налоговой инспекции для освобождения Вас от налога. Необходимо будет написать заявление и приложить к нему все документы, подтверждающие родство. Если Вам будет необходима помощь в составлении договора дарения, обращайтесь.

Юрист Некрасов В. Как я понял, дедушка собственник всего дома, а не доли в праве на него, поэтому удостоверение сделки нотариусом обязательным не является, это обязательно при отчуждении долей. Свидетельство о браке не нужно, как и документы о подтверждении родства с дедушкой. Договор, конечно, можно и скачать, подкорректировав его "под себя", но если вы допустите ошибку в договоре - то регистрация сделки будет приостановлена, и придётся ещё раз дедушке явиться в МФЦ, поэтому лучше не рискуйте.

С мужем купили квартиру в ипотеку, оформлена квартира на меня. После рождения детей, мы закрыли ипотеку мат. Теперь перед пенсионным фондом я обязана выделить доли мужу и детям. Обременение я сняла. Позвонила в россреест, чтобы узнать какие документы нужны для оформления детей и мужа в собственники.

Они мне сказали что нужено соглашение об определении долей между супругами и договор дарения на детей или один договор содержащий дарения и соглашение. Если это оформлять у нотариуса цена тыс. Могу ли я сама дома составить эти документы и заверить у нотариуса. Думаю будет дешевле. Если можно то есть ли образец или бланк на данные документы. Юрист Харыбин А. Добрый день! Согласно ст. В принципе можно, но нотариус его заверит только в том случае если его текст, содержание и удостоверительные надписи будут соответствовать правилам и нормам гражданского кодекса РФ, жилищного кодекса рф, приказам Минюста РФ и прочим нормативным документам, при этом пункты договора не должны противоречить нормам действующего законодательства.

Также к дововору должны быть представлены необходимые и дополнительные документы для совершения сделки, оформленные и составленные тем же образом и по вышеуказанным правилам, НО Это не избавит Вас от уплаты пошлин за удостоверение самого договора, а также необходимых для договора документов и сделок, установленных действующим законодательством НК РФ и Основы законодательства о нотариате РФ. Напечатать договор - это тех. Основную сумму вы заплатите как раз не за составление договора, а за нотариальные действия по удостоверению подписей на этом договоре.

Много не сэкономите, да и не факт, что самостоятельно вы составите договор юридически правильно, нотариус все равно к чему-нибудь в нем придерется. Но попробовать можно. Если родители дарят, то у нотариуса на такой случай льготный тариф должен быть.

Можно попробовать сделать договор в простой письменной форме, поставив в нем дату до Сдадите на регистрацию, возможно, проскочит. Ситуация: Есть частный дом с земельным участком, где 1 собственник. Собственник дома, с одной стороны, и мы с мамой, с другой стороны, решили заключить договор мены без доплат и проч доп. В агентстве недвижимости в которое обратился собственник дома предложили оформить сделку через куплю-продажу я читал, что практика такая.

Но они сказали, что вышел новый закон, согласно которому все сделки с долями оформляются через нотариуса. Но лучше проконсультироваться у самого нотариуса. Сходили мы пока к одному нотариусу на предмет - узнать, обязательно ли нотариальное заверение сделки мены недвижимости, где есть долевое участие. Нотариус вроде как вначале сказала, что именно сделка МЕНЫ возможна без нотариального заверения. А потом сказала, что при купле-продаже есть возможность возврата подоходного налога и вторая сторона может не согласиться.

Мы объяснили, что вторая сторона согласна на мену да и женщина на пенсии и не работает, то есть возврата не будет , но нотариус сказала, чтобы мы приходили со второй стороной и заключали сделку Мне такой ответ не совсем понравился.

Решил изучить вопрос сам. Ибо лишних денег нет. Нет от слова совсем. Нашел сам Федеральный закон от 2 июня г. Сказано про продажу. А в случае дарения постороннему потому как в начале статьи сказано про отчуждении вообще - тоже необходима нотариальное заверение? Если да, то его смысл не ясен - дарить-то свое имущество остальным владельцам долевой собственности я не обязан.

А как быть в случае с меной? Неужели тоже обязательно нотариальное заверение? Но ведь в статье про мену также ничего не сказано. И смысл присутствия нотариуса не ясен. В обязательно ли случае нотариус обязан сопровождать сделку, если в договоре мены фигурируют доли? Как обойти сопровождение сделки с нотариусом? Мне предложили такой вариант: заключить договор мены задним числом до вступления в силу Федерального закон от 2 июня г.

N ФЗ, а акт приема-передачи дома оформить сейчас и с этими документами проходить регистрацию. Типа вроде как закон обратной силы не имеет и на дату, указанную в договоре мены, мы ничего не нарушили, так как сопровождение сделки нотариусом было необязательно. А для подписания акта приема подписания и сейчас не требуется нотариус. И вроде как ничего не нарушено. Честно говоря, я в этом варианте немного сомневаюсь, но хотелось бы знать мнение юристов: в чем ошибка в рассуждениях, если она есть?

Второй вариант, мне кажется более реалистичным: подарить долю маме и дальше уже оформлять сделку без проблем. Но возникает вопрос, который я задавал выше: могу ли подарить долю маме без сопровождения нотариуса и вообще дарить свою долю любому без сопровождения нотариуса, ведь в вышедшем ФЗ о дарении не сказано Ну и последнее, - буду очень благодарен, если подскажете, где можно найти образец договора мены, где несколько владельцы долей квартиры меняют эту квартиру на дом или или другую квартиру , где один собственник.

Подводя итог: 1. В Федеральном законе от 2 июня г. N ФЗ сказано, с одной стороны, про все сделки с отчуждением, а с другой - пояснения только по продаже. Обязательно ли сопровождение нотариуса при дарении и мене? Можно ли заключить договор мены задним числом, а идти регистрировать переход права сейчас, когда закон вступил в силу? Могу ли я без нотариуса подарить маме долю в квартире, где собственники только мы с ней?

Если не жалко буду благодарен, если дадите ссылку на договора мены, где несколько владельцы долей квартиры меняют эту квартиру на дом или или другую квартиру , где один собственник.

В этом договоре владельцы квартиры будут ведь разными сторонами или все-таки одной? Юрист Жуйкова Ю. Здравствуйте Владимир! Нотариальное удостоверение сделки с недвижимостью в Вашем случае не требуется. Образцов документов на все случаи жизни не существует.

Помогите пожалуйста разобраться в нашей ситуации. У нас однокомнатная квартира в многоквартирном доме. Нас 3 члена семьи. В результате он стал обладателем всей квартиры. А сейчас муж хочет подарить квартиру мне то есть жене. Хотим сами составить договор дарения. Но образцов много и не знаем как выбрать правильный образец.

Договор дарения дома и земельного участка, составить онлайн

Под дарением ст. Имущество, передаваемое при такой сделке, может быть любым, если оно не изъято из гражданского оборота. К такому дару можно отнести и недвижимость — жилой дом или его часть долю. Оформление таких дарственных осуществляется в письменной форме , а переход права собственности на долю подлежит госрегистрации. При дарении доли жилого дома имеются определенные особенности, как в оформлении, так и при налогообложении.

В этой же главе рассмотрены условия, при которых дарение может быть запрещено, а также отказ от дара и правопреемство при обращении дарения. Согласно п.

А-а-а1-а2-а3, Г, Г1, Д, У,1. На момент заключения настоящего договора, указанная доля земельного участка принадлежит Дарителю на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом г. ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что до заключения настоящего договора указанное имущество не отчуждено, не заложено, в споре, аренде, под запрещением арестом не состоит, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременено, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования земельным участком, жилым домом не имеется, долгов по налогам и другим платежам не имеет. Даритель вправе: 2. Отменить дарение по следующим основаниям: 2.

Договор дарения образец дома

Здесь Вы можете самостоятельно оформить и распечатать договор дарения Дома и Земельного участка, доли Дома и Земельного участка. В состав документа входит Договор дарения и Акт приема передачи недвижимого имущества. Внесите Ваши данные в форму, настройте её под свои условия и наша система сама сформирует документ. Вам останется только распечатать или сохранить документ на свой компьютер. Используя эту форму, Вы можете оформить договор дарения Ваших Дома и Земельного участка их доли. Ограничений по возрасту нет. Представители сторон могут действовать как на основании доверенности, так и быть Представителями по закону родители, опекуны. Настраивайте форму под Ваши условия. Определяйте момент передачи имущества. В форме Вы найдете необходимые подсказки.

Дарение квартиры близкому родственнику

Дарение — один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, то есть имеет целью скрыть под видом дарения обычную куплю-продажу с целью ухода от налогов, а при дарении долей в квартире — с целью обойти преимущественное право покупки доли другими совладельцами недвижимости. Но такие сделки не входят в предмет нашего интереса. Мы будем говорить о настоящей процедуре дарения между родственниками и близкими.

Мы, гр.

Его можно назвать сделкой, которая подготавливает совершение основной сделки. Предварительный договор дарения представляет собой документ, по которому стороны обязуются заключить основной договор по безвозмездной передаче имущества или имущественного права, либо освобождению от имущественной обязанности через определенное время в будущем. Предварительный договор дарения на практике заключается в очень редких случаях.

Предварительный договор дарения

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 023 Предварительный договор

.

Дарение доли дома

.

Определение предварительного договора дарения содержится в самом слове «предварительный». Его можно назвать сделкой, которая.

.

Договор дарения доли жилого дома и доли земельного участка

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 5
  1. Тимур

    Очень интересно !

  2. Артемий

    Это все бред, провокация и вброс! Вы видео внимательно посмотрите! Чё вы горячку порете, не посмотрев видео? Все нововведения будут касаться драг. металлов. 5:30

  3. Ефросинья

    Здравствуйте, вопрос такой: в связи с возможной мобилизацией, тяжело ли будет выехать со страны лицам призывного возраста, без уведомления военного комиссара?

  4. Зинаида

    Бухать за рулём дело последее, но очень приятное:)

  5. imesincrac

    Самая большая проблема на дорогах нет сплошной по обочине Разминаешься на ближнем и не вера не видно Поездил по европейским дорогам это очень помогает И в первую очередь ЭТО БЕЗОПАСТНОСТЬ

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.